FiFi - Fiksu ja Filmatiivinen fiktiofoorumi

Minäkin uskon, että vuokrahinta korreloi vahvasti etäisyyttä ja talon kuntoa.

Ideahan on loistava, jos joku löytyisi. Mutta ei ainakaan ole ketään löytynyt sinä 4,5 vuotena kun olen tässä asunut, ja satunnaisesti on joku näistä asunnoista ollut tyhjänä.

Onko siihen aktiivisesti etsittykään? Nyt some laulamaan ja remppaava naapuri hakuun, niin eihän sitä koskaan tiedä. 

Sinänsä lohdullista, että jos olet asunut siinä noin pitkään ja ei ole ollut vastaavaa ongelmaa ennen kuin nyt, voisi ajatella että hyvällä tuurilla siinä vielä muutama vuosi menisi ihan hyvin kevyemmillä toimenpiteillä?

Putkien sukitus joitakin vuosia sitten (no mitähän siitä nyt olisi, useampi vuosi ennen korona-aikaa ainakin, vai voisikohan olla jo lähemmäs kymmentä vuotta?) maksoi minulle kerrostalokaksiossa aika ison rahan. (Muistaakseni oli yli viiden mutta alle kymppitonnin - ainakin minulle tosi iso raha.) Me tehtiin se harkinta, että kun näytti että alkaisi olla tarvetta, ja sukitus alkoi vasta pikkuhiljaa lyödä läpi, lykättiin sitä vähän riskillä ja laitettiin ensin käyttövesiputket kuntoon. (Kuitenkin säännöllisesti tarkkailtiin putkien kuntoa ja otettiin asiakseen sen jälkeen, kun alkoi muutamasta paikasta putket jo ruveta kremppaamaan.) Säästi hirmuisen paljon rahaa, kun odotettiin se aika, että menetelmä vakiintui, ja samalla alkoi olla jo ammattitaitoisia tekijöitäkin enemmän kuin silloin alkuun.

Mutta mietin vain, että jos on yksityisen ihmisen omistama talo, jossa on paljon putkistoa, siitä voi tulla niin iso remppa, ettei kellään tavallisella ihmisellä sellaisia rahoja ole. Ja jos on muutakin korjattavaa, niin voikin olla fiksumpi tehdä niin, että purkaa koko höskän ja rakentaa uuden talon. Onhan niitäkin uutisia, joissa koko kerrostaloyhtiö on joutunut konkurssiin, kun on lykännyt remontteja ja sitten kun olisi pakko tehdä, ei ole enää mitään mahdollisuutta moiseen. Meidän naapurin taloyhtiökin teki niin, että rahoittaakseen useamman remontin kerralla myi jollekin rakennuttajalle tms pihansa ja siihen rakennettiin uusi kerrostalo! 

Tuohan olisi hyvä idea, jos vaan sopiva remppamies olisi vailla asuntoa. Monikin voisi mielellään asua edullisemmin, ja tehdä jotain hommia siinä sivussa. Mutta putkiremonttiin asti se ei välttämättä ulotu? Pitääköhän yksityisasunnoissakin olla joku virallinen toimija sellaista tekemässä? Pintaremppa luulisi kumminkin onnistuvan käsistään kätevältä ihmiseltä (eikä tarvitsisi välttämättä olla edes mies, vaikka automaattisesti sitä puhuu remppamiehistä... ).

Niin, remonttihenkilö ois varmaan oikea termi  Ainahan ne erikoishommat kannattaa jättää ammattilaiselle. Muuten tulee jo ongelmia siinä, ettei vakuutukset enää kata mitään töplömeitä. Putkissa ja sähköissä sekä kosteiden tilojen laitossa on tosi tarkat määräykset ihan tavallisissa remppakohteissa, omakoti- ja taloyhtiömuotoisissakin. Mutta paljon varmaan saisi huushollissa eteenpäin, jos joku tällaiseen tarttuisi. Eikun puskaradio laulamaan 

Kiitos tsempeistä! Suurin ongelma tuon VA:n kohdalla taitaa olla se, että on haukannut vähän isomman palan kuin mitä pystyy pureskelemaan. Tämä koulu nimittäin idyllisyydestään huolimatta on myös aikamoinen rahanreikä, ja remontintarvetta olisi siellä sun täällä. Nyt vaikeana aikana ylläpitokulut ovat ampaisseet todella korkealle ja samaan aikaan yksi pitkäaikainen vuokralainen on poistunut muonavahvuudesta. Ei tule olemaan helppoa saada siihen uutta vuokralaista, koska asunto kaipaisi kipeästi täysremonttia.

Hm... ei siihen varmaan mistään Leader-rahastosta saisi korjausapua, jos EU-hankkeen vaikka kyläyhdistyksen voimin pökäisis pystyyn... Tai tyhjä kämppä remppamiehille vuokrataan halvemmalla hinnalla korjaamishommia vastaan? Että olis vähän niinku talonmies siellä, joka hiljalleen nakuttelee paikkaa parempaan kuosiin?

Kiitos tsempeistä! Suurin ongelma tuon VA:n kohdalla taitaa olla se, että on haukannut vähän isomman palan kuin mitä pystyy pureskelemaan. Tämä koulu nimittäin idyllisyydestään huolimatta on myös aikamoinen rahanreikä, ja remontintarvetta olisi siellä sun täällä. Nyt vaikeana aikana ylläpitokulut ovat ampaisseet todella korkealle ja samaan aikaan yksi pitkäaikainen vuokralainen on poistunut muonavahvuudesta. Ei tule olemaan helppoa saada siihen uutta vuokralaista, koska asunto kaipaisi kipeästi täysremonttia. Ja sokerina pohjalla on se, että VA on paikallinen jyväjemmari, joka ei tuota huoneenvuokralakia ole kovinkaan paljon opiskellut. Se taas tuottaa yhtä sun toista hankausta VA:n ja vuokralaisten välille. Muidenkin kuin minun.

Sen puolesta tavallaan ymmärränkin, miksi VA on niin kireänä, mutta ei se silti ole oikein että purkaa ongelmiaan meihin. Ja kyseessä ei todellakaan ole pelkkä kohtelias asioiden varmistelu, Fiorella. Sellaisen kyllä tunnistan, ja ehdottomasti kannatan itsekin, että asiat puhutaan suoraan selväksi.

Noh. Aika näyttää, mille tästä pitää alkaa.

zilah

Onpas tosi hankalaa!  Kuulostaa ihanalta paikalta.

Mutta jos se viemäri nyt siitä korjaantuu, niin älä ihmeessä muualle muuta, jos kerran muuten viihdyt ja on edullinenkin. Se on voinut johtua vain noista pakkasista eikä muusta. Jos olet jo siinä pidempään asunut eikä ole mitään ollut, niin onhan kymmenestä vuodesta jo aikaa. Riippuu kyllä paljon vuokranantajasta, meinaako vanhaa taloa alkaa sukittamaan. Onhan ne hinnat jo laskeneet, mutta törkeän hintaista se on kuitenkin. Pitäisi miettiä, onko se kannattavaa ja tuleeko talosta vielä niin paljon vuokratuloja, tai onko sille käyttöä jatkossa niin paljon, että kattaa kustannukset. Jos pitää remppa teettää, niin saattaa tulla isompikin vuokrannousu vastaan.

Kun kysyin VA:lta, että milloin viemäri toimii, niin alkoikin vihjailla et minä oon jollainlailla syyllinen viemärin tukkeutumiseen. Kun ei kuulemma ole aiemmin ollut talossa tällaisia ongelmia Todennäköisesti kokeili kepillä jäätä, saisiko säikytettyä minut maksamaan. 

No jos se tarkoittikin, että ei ole viime aikoina ollut vastaavaa? En tiedä, onko siinä mistään vedätyksestä ollut kyse. Voisin ihan hyvin kysyä jotain itsekin, oliko jotain eri tavalla tai kävikö jotain, mikä sen voisi selittää, enkä varmasti tarkoittaisi mitään pahaa. Minun vuokralaiselta hajosi kesällä jääkaappi, jonka ostin uuden heti, kun ei siinä helteessä olisi voinut olla mitenkän ilman jääkaappia, mutta kun syksyllä meni myös tiskikone, kyllä kyselin moneen kertaan, onko varmasti tarkistanut sen ja tämän ja tuon, ja puhdistanut kaikki, ja onhan muistanut katsoa että vesihana on auki jne kaikki itsestäänselvyydet, vaikka uskoinkin, että kyllä se fiksu tyttö on ja varmasti jo kokeillut. Mutta pakkohan se on kysyä! Mieti, jos olisin ostanut uuden ja olisikin ilmennyt joku ihan helppo ratkaisu. No sanoin kyllä, etten häntä epäile, mutta varmuudeksi tarkistan kuitenkin.